Vorige | Volgende
Verkocht

Prinses Marijkelaan 39 SCHERPENZEEL, Prinsessenwijk

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

EEN EIGENTIJDSE EN INSTAPKLARE SEMIBUNGALOW, IDEAAL VOOR EEN STEL OF SENIOR(EN). Wilt u heerlijk vrijstaand wonen zonder dat u iets hoeft op te knappen aan het huis? Dan bent u aan het goede adres bij de Prinses Marijkelaan 39 in Scherpenzeel! Een compacte, instapklare vrijstaande woning met een eigen parking en een fraaie tuin rondom. Bij binnenkomst zult u het gevoel van thuiskomen ervaren!...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Wijk
Prinsessenwijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

EEN EIGENTIJDSE EN INSTAPKLARE SEMIBUNGALOW, IDEAAL VOOR EEN STEL OF SENIOR(EN).

Wilt u heerlijk vrijstaand wonen zonder dat u iets hoeft op te knappen aan het huis? Dan bent u aan het goede adres bij de Prinses Marijkelaan 39 in Scherpenzeel! Een compacte, instapklare vrijstaande woning met een eigen parking en een fraaie tuin rondom. Bij binnenkomst zult u het gevoel van thuiskomen ervaren!

Prinses Marijkelaan 39 betreft een SEMIBUNGALOW met een houten berging en een heerlijke tuin. De verzorgde tuin rondom is fraai beplant en voorzien van een zeer royaal terras om heerlijk te vertoeven. De achtertuin is gelegen op het zuiden en het westen en biedt vrijwel de hele dag zon. Het is een ideale woning om gelijkvloers te wonen, aangezien op de begane grond een slaap- en badkamer aanwezig zijn terwijl er boven ook nog eens twee kamers zijn voor bijvoorbeeld logés of om te gebruiken als slaap-/ werkkamer.

Indeling
U betreedt de woning via de entree, in de hal bevindt zich de gemoderniseerde meterkast. De ruime, straatgerichte woonkeuken (± 15 m²) met erker is heerlijk licht en biedt een L-vormige keuken in eigentijdse kleurstelling. De keuken heeft de nodige kastruimte, is voorzien van een fraai granieten aanrechtblad en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een geïntegreerde wasmachine. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en designradiator.
De verdieping is via een vaste trap vanuit de woonkamer te bereiken. De verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, de nodige extra ramen en vaste kasten met zowel een hang- als leggedeelte. Via de overloop met het eerste vertrek betreedt u de volgende kamer met dakkapel. De cv-ketel is keurig weggewerkt, achter een schuifwand. Hier kunnen eventueel ook een wasmachine of droger geplaatst worden.

Kenmerken
Bouwjaar ± 1965. Perceeloppervlakte 285 m². Vloerverwarming op de begane grond. De Nefit Proline cv-combiketel dateert van 2016. Vloer- en grotendeels dak- en glasisolatie.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige laan in de Oranjewijk. De straat biedt een gevarieerde bebouwing van rijwoningen en vrijstaande woningen. De winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvelden en Kulturhus 'De Breehoek' bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen en het buitengebied zijn vlakbij.

Doelgroep
De woning is bij uitstek geschikt voor stellen zonder kinderen, kleine gezinnen, alleenstaanden en senioren.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2016 volledig opgeknapt inclusief het stuken van alle muren
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd en in 2017 volledig nagelopen
- De originele houten vloer op begane grond is vervangen door een betonvloer, isolatie en vloerverwarming
- De woon- en slaapkamer beneden zijn voorzien van een moderne pvc-vloer.
- Op de verdieping ligt nieuwe, eigentijdse vloerbedekking.
- Zowel de keuken als de verdieping biedt een wasmachineaansluiting.
- De woning is voorzien van zinken hemelwaterafvoeren.
- De erker is voorzien van rolluiken
- Jaloezieën, screens en zonnescherm aanwezig
- De grote dakkapel en raam aan de achterzijde op de verdieping zijn voorzien van kunststof draai-/kiepramen.

Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk.

Benieuwd of deze woning aan uw woonwensen zou kunnen voldoen? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

EEN UNIEKE, EXTRA MOGELIJKHEID: INRUIL VAN UW WONING
Mocht u serieuze interesse hebben in deze bijzondere semibungalow maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht dan is de verkoper bereid uw woning in te ruilen. Natuurlijk onder bepaalde voorwaarden en er moet voor de verkoper nog wel wat op te knappen zijn. De voorkeur gaat uit naar een inruilwoning in Scherpenzeel of de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
2007
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 11 x 11 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's