Vorige | Volgende

Oude Barneveldseweg 43 a SCHERPENZEEL

Vraagprijs € 629.000 k.k.

Omschrijving

ROYAAL VRIJSTAAND WONEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 870 M² Droomt u van wonen nabij het dorpscentrum van Scherpenzeel in een vrijstaand woonhuis met een prachtig bijgebouw? Dan zou de Oude Barneveldseweg 43a in Scherpenzeel een interessante woning voor u kunnen zijn! Aan de Oude Barneveldseweg 43a in Scherpenzeel wordt deze royale VRIJSTAANDE WONING met een multifunctioneel bijgebouw, een royale...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

ROYAAL VRIJSTAAND WONEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 870 M²

Droomt u van wonen nabij het dorpscentrum van Scherpenzeel in een vrijstaand woonhuis met een prachtig bijgebouw? Dan zou de Oude Barneveldseweg 43a in Scherpenzeel een interessante woning voor u kunnen zijn!

Aan de Oude Barneveldseweg 43a in Scherpenzeel wordt deze royale VRIJSTAANDE WONING met een multifunctioneel bijgebouw, een royale oprit en een zeer royale tuin te koop aangeboden. De lichte, onderhoudsvrije woning is gelegen op een rustige, voor auto's doodlopende locatie. Tegenover de woning is een wetering gelegen.

Kenmerken
Bouwjaar 1991. Perceeloppervlakte 870 m². Dak-, vloer-, glas- en spouwisolatie. Nefit Topline cv-combiketel uit 2009.

Tuin
De royale, breed uitlopende tuin is bijzonder groot voor een perceel binnen de bebouwde kom. De tuin is met zorg aangelegd middels een combinatie van gras, borders met beplanting, een zitkuil en een fraaie waterloop. De tuin is voorzien van een bewateringsinstallatie (ter overname). Niet alleen de achtertuin, maar ook de voortuin is heerlijk diep. Op de oprit kunnen met gemak meerdere auto's geparkeerd worden.

Indeling
U betreedt de woning via de entree / hal. De royale hal met plavuizenvloer biedt toegang tot de meterkast, ruime toiletruimte (wandcloset met fontein) en woonkamer. De L-vormige woonkamer (± 45 m²) heeft een prettige daglichttoetreding door de aanwezigheid van veel raampartijen. Vanuit de woonkamer kijkt u fraai weg richting de voorliggende wetering. De achterliggende werk-/ studeer-/ hobbykamer is vanuit de woonkamer te bereiken en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De uitgebouwde woonkeuken (± 27 m²) is een heerlijke plek in huis, wat een ruimte! De keuken is opgesteld in een U-vorm met een granieten werkblad, veel werkruimte, anderhalve spoelbak en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een elektrische kookplaat voor 5 pannen met afzuigschouw. De koelkast, oven en koffiemachine bevinden zich in de hoge kastenwand. Aan het bargedeelte kunt u heerlijk zitten als er gekookt wordt. Tevens is aparte, bij de keukenopstelling horend eiland gecreëerd waaronder de wasmachine, droger en een losse vriezer zijn gesitueerd. De cv-ruimte en voormalige kelderkast zijn vanuit de keuken bereikbaar. De woonkeuken is heerlijk licht en biedt 2 deuren naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn de ruime overloop, een separaat toilet, 4 slaapkamers en een badkamer gelegen. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand, heeft een loggia (overdekt balkon) en een directe toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 biedt bergruimte achter de knieschotten en kan eventueel via een tussendeur slaapkamer 3 bereiken. Slaapkamer 4 is voorzien van een vaste kastenwand met 2 schuifdeuren. De moderne badkamer heeft een hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer is betegeld in een chique kleurstelling, beschikt over spots en vloerverwarming.
De bergzolder is via een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar.

Het bijgebouw
De garage is voorzien van dubbele deuren. De garage (± 20 m²) is aan de achterzijde uitgebreid met een multifunctionele ruimte. De ruimte van ± 26 m² bestaat uit een entree met vaste kastenwand (op deze locatie zijn de aansluitingen voor een eventueel keukenblok al gerealiseerd), een werk-/slaapkamer met openslaande deuren en een eigentijdse badkamer met douche, wastafel en toilet. Een ideale ruimte voor een kantoor aan huis of als gastenverblijf. Eventueel zou mantelzorg ook tot de mogelijkheden kunnen behoren.
Tussen de woning en het bijgebouw is een overkapping gerealiseerd, waardoor u op regenachtige dagen 'droog' heen en weer kunt lopen. In de overkapping zijn spots verwerkt.

Locatie
De woning is gelegen in een woonwijk nabij het centrum. De winkels zijn nabij, u fietst zo het dorp in. Kerken, sportaccommodaties, Kulturhus 'de Breehoek', het buitengebied en de uitvalswegen zijn dichtbij.

Bijzonderheden
- Onderhoudsvrije woning met kunststof kozijnen;
- De keuken is in 2011 uitgebouwd;
- Garagedak dateert van 2011;
- Bijgebouw achter garage dateert van 2010;
- De elektrische installatie werd in 2009 uitgebreid;
- Vloerverwarming in badkamer;
- Diverse elektrapunten in de tuin;
- Buitenkraan aanwezig;
- Screens en zonnescherm.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
46 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
870 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline aqua power
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
4142
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 21 x 23 m
Oppervlakte
483 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden