Vorige | Volgende
Verkocht

Oosteinde 75 Scherpenzeel, Centrum

Deze woning is verkocht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, TOTAAL GERENOVEERDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET 2 MULTIFUNCTIONELE BIJGEBOUWEN Dichtbij het centrum van Scherpenzeel wordt deze uitgebouwde, perfect onderhouden woning te koop aangeboden. De sfeervolle TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING is de laatste jaren volledig aan de huidige tijdseisen aangepast en is uitermate geschikt voor een ZZP'er of hobbyer met behoefte aan (veel) werkruimte. Op...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Centrum
Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, TOTAAL GERENOVEERDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET 2 MULTIFUNCTIONELE BIJGEBOUWEN

Dichtbij het centrum van Scherpenzeel wordt deze uitgebouwde, perfect onderhouden woning te koop aangeboden. De sfeervolle TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING is de laatste jaren volledig aan de huidige tijdseisen aangepast en is uitermate geschikt voor een ZZP'er of hobbyer met behoefte aan (veel) werkruimte. Op het perceel zijn 2 bijgebouwen te vinden, te weten een grote garage met dakopbouw alsmede een 2e gebouw aan de achterzijde van het perceel.

Kenmerken
Bouwjaar 1930. Perceeloppervlakte 435 m². Glas-, dak- en ged. vloerisolatie. Remeha Avanta cv-combiketel uit 2017 ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening.

De indeling van het woonhuis
Je betreedt de woning via de entree aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een eigentijdse luxe keuken met echte houten fronten, een composiet werkblad, Belling fornuis met 5-pits gaskookplaat en 3 ovens, een wijnkoof, brede lades en een ingebouwde vaatwasser. Een kop thee of kokend water is snel geregeld, er is een Floww heet water kraan aanwezig. De afzuigunit is in de koof met spots met verwerkt.
De sfeervolle woonkamer is straatgericht, beschikt over een houtkachel, een fraaie houten vloer, een trapkast met louvredeuren en praktische schapverdeling en in de woonkamer vind je de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet (modern wandcloset met fontein) en de wasruimte zijn te vinden in de entree / bijkeuken. De wasmachine en droger kunnen keurig boven elkaar in deze praktische ruimte geplaatst worden.
De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt een overloop, 3 slaapkamers, een separaat toilet (hangend toilet met fontein) en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, uniek wastafelmeubel met stenen wasbak, een designradiator en gedeeltelijk mozaïek betegeling. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt veel daglichttoetreding door de fraaie beraming en is voorzien van een houten vloer.
Via een smalle, vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping is eventueel te benutten als werk- of bergruimte, de cv-ketel en MV-box zijn hier gesitueerd en er is bergruimte achter de schotten aanwezig.

Garage
De garage is gebouwd in lijn met de woning, oftewel volledig in stijl met een mansarde kap en zwartkleurende rabatdelen. De garage van 8,85 x 4 m is volledig geïsoleerd, voorzien van een eigen meterkast, openslaande deuren en veel elektra. De bovenverdieping is via een eigen entree te bereiken. Een ideale verdieping om te gebruiken als werkplek, speelkamer of als bergruimte. De verdieping is keurig afgewerkt, heeft een laminaatvloer, bergruimte en een werkblad met spoelbak op de begane grond. De veranda is achter de garage gesitueerd. De veranda is een heerlijke plek om zowel op zonnige als op druilerige dagen van het buitenleven te genieten. Er is elektra aanwezig, de lampen zijn dimbaar en de mogelijkheid bestaat om een houtkachel aan te sluiten.

Het 2e bijgebouw
Achter op het perceel is een extra bijgebouw gesitueerd. Het bijgebouw volledig geïsoleerd, beschikt over een kleine veranda en is uitgerust met een werkblad met spoelbak, een eigen boiler en inloopdouche. De ruimte is goed bruikbaar als werkruimte (bijv. kapsalon of nagelstudio), een plek om logés te laten verblijven of als 'mancave'.

Mantelzorg
Gezien de aanwezigheid van de bijgebouwen zou benutting als mantelzorgwoning eventueel tot de mogelijkheden kunnen behoren.

Locatie
De woning is gelegen aan de doorgaande weg, aan de rand van het centrum. Het Oosteinde wordt gekenmerkt door met name veel karakteristieke woningen uit de jaren '30. Winkels, eetgelegenheden, basisscholen, fiets- en wandelpaden en uitvalswegen zijn op korte afstand.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- De keuken en badkamer zijn in 2017 vernieuwd;
- Vloerverwarming in keuken en (ged.) in de bijkeuken / entree;
- Houten vloer met grey wash behandeling;
- Vernieuwde meterkast (2017);
- Laminaatvloer op de 1e verdieping;
- Rolluik slaapkamer voorzijde;
- Diverse ruimtes zijn voorzien van spots;
- Zowel de garage als het bijgebouw zijn voorzien van een gasaansluiting, riolering, water en internet.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
84 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
C
Perceel
1088
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
C
Perceel
1089
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7 x 41 m
Oppervlakte
287 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden