Vorige | Volgende

Nachtegaallaan 11 SCHERPENZEEL, Vogelbuurt

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN TWEEKAPPER NABIJ HET CENTRUM Aan de Nachtegaallaan 11 in Scherpenzeel wordt een uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met bergingen, oprit en fraaie tuin met veranda te koop aangeboden. De woning is gelegen aan een rustige, verkeersluwe laan in de Vogelbuurt van Scherpenzeel. Kenmerken Bouwjaar 1965. Perceeloppervlakte 232 m². Grotendeels glasisolatie. Energielabel D. Nefit Excellent...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Wijk
Vogelbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN TWEEKAPPER NABIJ HET CENTRUM

Aan de Nachtegaallaan 11 in Scherpenzeel wordt een uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met bergingen, oprit en fraaie tuin met veranda te koop aangeboden. De woning is gelegen aan een rustige, verkeersluwe laan in de Vogelbuurt van Scherpenzeel.

Kenmerken
Bouwjaar 1965. Perceeloppervlakte 232 m². Grotendeels glasisolatie. Energielabel D. Nefit Excellent cv-combiketel uit 2006.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en is zowel vanaf de oprit als vanuit de woning bereikbaar. In de achtertuin zijn de 2 bergingen te vinden. Ook kunt u heerlijk onder de veranda vertoeven. De veranda is afgewerkt met gepotdelselde houten delen en is aan de voorzijde afgescheiden middels een fraaie plantenbak. Op koude avonden of in de winter kan de voorzijde eventueel dichtgemaakt worden, er is immers een deur aan de zijkant zodat u nog gemakkelijk naar binnen kunt. De tuin is bestraat klinkertjes en voorzien van een vijver en houthok. Op de oprit naast de woning kunnen 1 of 2 auto's geparkeerd worden.

Indeling
De woning is via de entree / hal te betreden. In de hal zijn de meterkast, garderobenis en trapopgang naar de verdieping te vinden. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een eiken houten vloer, een sfeervolle houtkachel (ter overname) en kelderkast met de nodige bergruimte. De uitgebouwde keuken is uitgerust met een rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een landelijke uitstaling, voorzien van een estriken vloer en biedt vaste kastruimte. Via de achter entree zijn het toilet, de wasruimte en de badkamer te bereiken. De badkamer heeft een granito vloer en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator. De badkamer heeft praktische nissen voor het plaatsen van badartikelen. Vanuit de achter entree is de tuin te bereiken.
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers (allen met vaste kastruimte) en de voormalige badkamer te vinden. De badkamer is jaren geleden omgebouwd tot een ruimte met een toilet en wastafel.
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder zijn vaste kastruimte en de cv-ketel te vinden. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor een leuke 4e slaapkamer gecreëerd is. Ook deze kamer biedt de nodige bergruimte.

Locatie
De woning is gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van het dorpscentrum. De laan bestaat uit vrijstaande woningen, tweekappers en een kort blokje rijwoningen. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand. Sportgelegenheden, kulturhus 'de Breehoek', bassischolen, de uitvalswegen en het park van Huize Scherpenzeel zijn tevens binnen enkele minuten te bereiken.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
- Schilderwerk buitenzijde 2017
- Voorgevel en schoorsteen in 2012 opnieuw ingevoegd
- Vloerverwarming in uitbouw (onder de tegelvloeren)
- Veel vaste kastruimte
- Alle kozijnen zijn vernieuwd
- Kabelaansluiting aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
426 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit excellent
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
3689
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6.65 x 11.65 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden