Vorige | Volgende

Marktstraat 25 SCHERPENZEEL, Centrum

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN IN HARTJE CENTRUM MET HET GEVOEL VAN 'BUITEN WONEN' In het centrum van Scherpenzeel wordt aan de Marktstraat 25 een zeer royale VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE met dakopbouw, een berging en open loods te koop aangeboden. De woning heeft een bijzonder diepe tuin, zo'n groot perceel van maar liefst 1.512 m² kom je maar weinig tegen binnen de bebouwde kom! Kenmerken Bouwjaar...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Centrum
Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN IN HARTJE CENTRUM MET HET GEVOEL VAN 'BUITEN WONEN'

In het centrum van Scherpenzeel wordt aan de Marktstraat 25 een zeer royale VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE met dakopbouw, een berging en open loods te koop aangeboden. De woning heeft een bijzonder diepe tuin, zo'n groot perceel van maar liefst 1.512 m² kom je maar weinig tegen binnen de bebouwde kom!

Kenmerken
Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte ± 187m². Inhoud ± 875 m³. Spouw- en gedeeltelijk glasisolatie. De woning wordt gestookt en van warmwater voorzien middels een Bosch cv combiketel (2008). De woning heeft veel vaste kasruimte en dient (op onderdelen) aan de huidige tijdseisen aangepast te worden.

Het perceel / de tuin
Het perceel heeft voor centrumbegrippen een onevenredig groot perceeloppervlak. Het perceel heeft goede parkeermogelijkheden op eigen terrein, is gedeeltelijk bestraat, voorzien van een moestuin en heeft een groot gazon / grasveld. Na het zien van de tuin zult u begrijpen dat een robotmaaier bij deze woning geen overbodige luxe is! De achtertuin biedt een behoorlijke mate van privacy en kinderen kunnen heerlijk 'kamperen' in eigen tuin. Altijd gedroomd van rondscharrelde kipjes of een paar geitjes in de achtertuin? Aan ruimte geen gebrek!

Bijgebouwen
De dubbele garage werd in spouw gebouwd, heeft een betonvloer, 2 kanteldeuren waarvan 1 met een elektrische zendfrequentie, een (extra) waterpompinstallatie en een vaste trap naar een royale zolderverdieping. De aangrenzende open loods heeft een oppervlakte van ruim 33 m². Tevens bevinden zich op het perceel diverse dierenverblijven zoals een kippenhok, geitenstal en enkele overige opstallen. Het stallen van een oldtimer, hobbyen aan huis of het opbergen van spullen hoeft bij deze woning geen enkel probleem te zijn, de aanwezige bijgebouwen bieden hier ruimte voor!

Indeling
U betreedt de woning via de ruime hal/entree. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, het toilet, een vaste kast en de meterkast. De woonkamer met open haard kijkt uit op zowel het centrum als de tuin en is voorzien van een balkenplafond. De eenvoudige woonkeuken beschikt over inbouwapparatuur, kastruimte en toegang tot de kelder. Achter de keuken vindt u een portaal met toegang tot de zijdelingse kantoor-/ slaapkamer, de bijkeuken met aansluiting wasmachine, veel kastruimte en de doucheruimte. In de achterliggende (fietsen)berging bevinden zich de cv-ketel en een 2e aansluiting voor de wasmachine. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en overloop. De ruime, eenvoudige badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanaf de achterslaapkamer is het zonnige dakterras te bereiken. Een vaste trap biedt vanaf de overloop toegang tot de 2e verdieping. Deze grote bergzolder zou uitermate geschikt zijn om één of meerdere (slaap)kamers te realiseren.

De omgeving
De woning heeft een zeer centrale ligging. De supermarkt, winkels, eetgelegenheden en kerken zijn op loopafstand. Ook basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties, eerstelijnscentrum 'het Foort' en Kulturhus 'de Breehoek' zijn op korte afstand. De uitvalswegen naar Barneveld, Veenendaal, Ede, Arnhem, Zeist en Utrecht zijn in de nabijheid.

De levendigheid van het centrum, het unieke perceel met de diepe tuin, de bijzonder ruime woning en de vele slaapkamers maken deze woning zeer speciaal! Het is een ideale woning voor een groot gezin, een hobbyer of tuinliefhebber. Ook wanneer u droomt van een kantoor of praktijk aan huis als bijvoorbeeld kapper of pedicure, zou u op deze locatie goed uit de voeten kunnen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
76 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
875 m³
Perceeloppervlakte
1.512 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
2706
Oppervlakte
1512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 18 x 61 m
Oppervlakte
1098 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
4

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden