Vorige | Volgende

Industrielaan 30 Scherpenzeel

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE JAREN '30 WONING MET EEN DIEPE TUIN EN GROTE SCHUUR! Aan de rand van Scherpenzeel wordt deze uitgebouwde MIDDENWONING met grote SCHUUR en een zeer DIEPE TUIN te koop aangeboden. De woning biedt karakteristieke details zoals een kamer en suite, een erker, granito vloer in de hal en brede overstekken. Indeling Je betreedt de woning via de entree/ hal. In de hal zijn de meterkast en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
Aan drukke weg
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE JAREN '30 WONING MET EEN DIEPE TUIN EN GROTE SCHUUR!

Aan de rand van Scherpenzeel wordt deze uitgebouwde MIDDENWONING met grote SCHUUR en een zeer DIEPE TUIN te koop aangeboden. De woning biedt karakteristieke details zoals een kamer en suite, een erker, granito vloer in de hal en brede overstekken.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree/ hal. In de hal zijn de meterkast en trapopgang gesitueerd en vanuit hier bereik je de woonkamer. De kamer en suite is in tact gelaten, waardoor de woonkamer bestaat uit zowel voorkamer met erker als een achterkamer. De achterkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de kelderkast. De keuken beschikt over een fornuis, vaatwasser, dubbele spoelbak en de nodige berg- en werkruimte. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren, een moderne toiletruimte en achterdeur naar de tuin.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop (met opstelplaats voor de wasmachine), 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Het dakplat is vanaf de overloop te bereiken. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. De 2e verdieping bestaat uit een grote 4e slaapkamer met brede dakkapel. De cv-ketel is keurig weggewerkt in de vaste kastenwand. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Behoefte aan extra kamers? Eventueel zou de royale 4e slaapkamer opgedeeld kunnen worden in 2 kamers.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ruim 17 meter diep. De achtertuin is sfeervol aangelegd met diverse terrassen, een grasveld en de nodige beplanting. Op druilerige dagen kan je heerlijk onder de grote veranda (± 16 m²) vertoeven. De veranda is voor de schuur gebouwd en is voorzien van spots en keurig weggewerkte, extra bergruimte.

Schuur
De royale schuur (± 22 m²) is gelegen aan de achterzijde van het perceel. De schuur (geplaatst in 2014) is voorzien van een dakopbouw, waardoor ook op de verdieping veel bergruimte is. Een ideale ruimte voor een hobbyer of klusser!

Kenmerken
Bouwjaar circa 1933. Perceeloppervlakte 220 m². Dubbel glas, dakisolatie en gedeeltelijk wand- en plafondisolatie. Nefit Smartline cv-combiketel (2008) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening. Energielabel E.

Ligging
De woning ligt aan de rand van Scherpenzeel, op korte afstand van de uitvalswegen en het buitengebied. De winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang zijn in de nabijheid.

Zoek je een karakteristieke woning met lekker veel buitenruimte en een grote schuur? Dan is een bezoek aan de Industrielaan 30 zeker de moeite waard!

Bijzonderheden
- De badkamer en het toilet zijn omstreeks 2011 vernieuwd.
- Houten vloer op de begane grond en 2e verdieping.
- Laminaatvloer op de 1e verdieping.
- De dakkapel op de 2e verdieping is in 2016 geplaatst en voorzien van een screen.
- De brede overstek aan de voorzijde van het huis is voorzien van nieuw dakleer en zinken lijst (2016).
- De boeidelen zijn allen vervangen door redceder (hardhout) in 2015.
- De zinken dakgoot aan de achterzijde van het huis is vervangen (2018).

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
3742
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.42 x 17.41 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden