Vorige | Volgende

Hovenierslaan 13 SCHERPENZEEL

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN ZONDER DIRECTE INKIJK VAN BUREN! Aan de Hovenierslaan 13 in Scherpenzeel wordt een VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE en berging te koop aangeboden. De lichte woning heeft 5 slaapkamers en een fraaie tuin met veel privacy. Indeling U betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein alsmede de meterkast te vinden. De straatgerichte...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN ZONDER DIRECTE INKIJK VAN BUREN!

Aan de Hovenierslaan 13 in Scherpenzeel wordt een VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE en berging te koop aangeboden. De lichte woning heeft 5 slaapkamers en een fraaie tuin met veel privacy.

Indeling
U betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein alsmede de meterkast te vinden. De straatgerichte woonkamer met erker beschikt over een fraaie houtkachel. De kamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van het zijraam. Vanuit de woonkamer kijk je leuk weg richting de Holevoetlaan en woonwijk 'de Heijhorst'. Aan de achterzijde van de woning is de eigentijdse open keuken in een hoekopstelling gesitueerd. De keuken met granieten aanrechtblad beschikt over 1½ spoelbak en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser (2016), koelkast en oven. In het keukenkastje is een praktische close-in boiler geplaatst om direct over warm water te beschikken. De in kunststof uitgevoerde serre biedt extra ruimte, ideaal als zit-, speel- of werkruimte. De achterdeur in de keuken biedt toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers, de badkamer met dakkapel alsmede een praktische extra ruimte met toilet en de opstelplaatsen voor wasmachine en droger te vinden. De royale hoofdslaapkamer bestrijkt de volledige breedte van het huis, beschikt over een schuifwandkast en heeft toegang tot het balkon. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn indien gewenst samen te voegen tot 1 zéér royale kamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
Op de 2e verdieping vindt u de overloop met cv-ketel alsmede 2 slaapkamers.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is aangelegd middels een combinatie fraaie bestrating, beplanting en een vijverpartij. De tuin is via de poort bereikbaar en indien gewenst afsluitbaar. De oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's. Parkeren is eveneens mogelijk in de garage. De stenen garage beschikt over een kanteldeur en praktische uitstortbak. Tevens zijn op het perceel een houten berging (± 10 m²) en achterliggend houthok (± 8 m²) gerealiseerd.

Locatie
De woning is gelegen op de hoek van de Hovenierslaan / Holevoetlaan. De kerk van de gereformeerde gemeente in Nederland en basisschool 'de Wittenberg' zijn in de directe nabijheid van de woning gesitueerd. Ook winkels, eetgelegenheden en fiets- en wandelpaden zijn op korte afstand.

Kenmerken
Bouwjaar 1987. Perceeloppervlakte 285 m². Volledige isolatie. Energielabel C. AWB thermomaster cv-combiketel uit 2000 t.b.v. verwarming en de voorziening van warmwater.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
- Het schoorsteenkanaal is in 2018 geveegd
- De toiletruimte is recent vernieuwd (2017)
- Onderhoudsvriendelijke pvc vloer (begane grond)
- Serre (1999) met vloerverwarming en schuifpui vanuit en naar woonkamer
- De ouderslaapkamer is voorzien van rolluiken
- Luxe binnendeuren
- Kabelaansluiting aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
2596
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 7.50 x 14 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden