Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Glashorst 61 SCHERPENZEEL, de Wittenberg

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de Glashorst 61 in Scherpenzeel wordt een MIDDENWONING met berging en een zonnige tuin te koop aangeboden. De woning is gelegen aan een rustige laan in woonwijk 'de Wittenberg'. Kenmerken Bouwjaar circa 1969. Perceeloppervlakte 146 m². Glasisolatie (m.u.v. toilet). Gedeeltelijk dak- en gevelisolatie. Nefit Trendline cv-combiketel uit 2017 ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Wijk
de Wittenberg
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de Glashorst 61 in Scherpenzeel wordt een MIDDENWONING met berging en een zonnige tuin te koop aangeboden. De woning is gelegen aan een rustige laan in woonwijk 'de Wittenberg'.

Kenmerken
Bouwjaar circa 1969. Perceeloppervlakte 146 m². Glasisolatie (m.u.v. toilet). Gedeeltelijk dak- en gevelisolatie. Nefit Trendline cv-combiketel uit 2017 ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening. Energielabel C.

Indeling
De woning is via de entree / hal te betreden. In de hal zijn de toiletruimte (staand toilet met fontein), meterkast, trapopgang en praktische bergruimte te vinden. Zowel de keuken als woonkamer zijn vanuit de hal te bereiken. De woonkamer (type doorzonkamer) is heerlijk licht door de aanwezigheid van de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en balkenplafond. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de achterdeur in de keuken is de tuin te betreden.
De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping zijn de overloop met toilet en kastruimte, 3 slaapkamers (± 12, 11 en 5,5 m²) en de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.
Via een vaste trap kunt u de 2e verdieping betreden. Op deze verdieping zijn een voorportaal en een ruime extra kamer met grote dakkapel te vinden. In deze ruimte zijn de cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine gesitueerd. De verdieping biedt veel bergruimte achter de schotten.

De tuin
De achtertuin heeft een prettige zonligging op het zuiden / zuidwesten. Op zonnige dagen schijnt het zonnetje van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat in de tuin. De tuin is keurig aangelegd middels een combinatie van betegeling, gras en beplanting. Achter in de tuin is een ruime houten berging gesitueerd en er is een achterom aanwezig.

Locatie
De woning is gelegen op een rustige locatie in woonwijk 'de Wittenberg'. Aan de weg is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De winkels, basisscholen, kinderopvang en de uitvalswegen zijn nabij.

Oplevering nader te bepalen, naar verwachting per voorjaar 2019.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
- Recent vernieuwde cv-ketel (2017)
- Het dakleer van de dakkapel is omstreeks 2010 vervangen
- De voormalige bergkast op de verdieping is verbouwd tot toiletruimte.
- Onderhoudsvrije kunststof rabatdelen aan voor- en achterzijde (met gevelisolatie)
- De woning biedt veel vaste kastruimte
- Kabelaansluiting in woonkamer en op zolder

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline hrc 25 cw4
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
2612
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.14 x 7.45 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden