Vorige | Volgende

Fluitekruidlaan 5 SCHERPENZEEL, de Maatjes

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET EEN MULTIFUNCTIONELE WERK-/SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND Aan de Fluitekruidlaan 5 in Scherpenzeel wordt een royale TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met een tot woonruimte verbouwde garage, carport, oprit, berging en tuin te koop aangeboden. De goed onderhouden woning is gelegen op de hoek van een sfeervol, kindvriendelijk hofje met fraai uitzicht vanuit de woonkamer. Naast het huis...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Wijk
de Maatjes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET EEN MULTIFUNCTIONELE WERK-/SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND

Aan de Fluitekruidlaan 5 in Scherpenzeel wordt een royale TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met een tot woonruimte verbouwde garage, carport, oprit, berging en tuin te koop aangeboden. De goed onderhouden woning is gelegen op de hoek van een sfeervol, kindvriendelijk hofje met fraai uitzicht vanuit de woonkamer. Naast het huis is er ruime openbare parkeergelegenheid.

Indeling
U betreedt de woning via de entree / hal. In de ruime hal zijn de meterkast, trapopgang, trapkast en het moderne toilet (hangend toilet met fontein) te vinden. De L-vormige woonkamer met een licht massief essen parketvloer is voorzien van een open haard, biedt uitzicht op de voorliggende groenvoorziening en heeft een tuingerichte keuken met inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en via de achterdeur is de tuin te bereiken. In de woonkamer is een doorloop aanwezig naar de aangrenzende werk-/speelkamer (± 14 m²) voorzien van Solatube daglichttoetreding. Een ideale ruimte om kinderen te laten spelen of als kantoor om vanuit huis te werken!
Op de eerste verdieping zijn de overloop, 3 ruime slaapkamers (± 15, 12 en 9 m²) en de eigentijdse badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een hangend toilet, ligbad en designradiator. Vanuit de ouderslaapkamer is het balkon te betreden. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping zijn de voorzolder, 2 kamers alsmede een wasruimte gesitueerd. De verrassend ruime slaapkamer aan de voorzijde (± 12 m²) is voorzien van een wastafel en dakkapel en biedt een doorloop naar de kamer met dakkapel aan de achterzijde (± 8 m²). De wasruimte biedt onder meer plek voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.

Tuin
De woning beschikt over een vóór-, zij- en achtertuin. In de besloten en fraai aangelegde achtertuin is een zij-ingang gecreëerd om de aangebouwde stenen berging te kunnen bereiken. De tuin biedt diverse mogelijkheden om in alle rust zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten. Tussen de keuken en de berging bevindt zich een praktische overkapping.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van woonwijk 'de Maatjes'. Gezien de grootte van de woning en de aanwezigheid van een speeltuin en basisscholen in de directe nabijheid, is de woning uitermate geschikt voor een gezin. Het buitengebied, de fiets- en wandelpaden alsmede de winkels in het dorpscentrum liggen allemaal op korte afstand.

Kenmerken
Bouwjaar 1975. Perceeloppervlakte 255 m². Grotendeels dubbel glas. Dakisolatie in de werkkamer. Energielabel C. Nefit HR Baseline cv-combiketel uit 2012 t.b.v. verwarming en de voorziening van warmwater. Close-in boiler in keuken aanwezig voor de snelle warm water toevoer (2013, eigendom).

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden
- De badkamer en het toilet zijn in 2015 vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- De meterkast is in 2015 vernieuwd;
- De vaatwasser is in 2017 vernieuwd;
- De dakkapellen zijn in 2012 gerenoveerd;
- De dakgoten zijn in 2009 vervangen.

Benieuwd of u bij binnenkomst het gevoel van 'thuiskomen' zult ervaren? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Baseline
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
2382
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
3392
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9.46 x 7.70 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden