Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ereprijslaan 55 Scherpenzeel, de Maatjes

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

RUIM EN RUSTIG WONEN AAN DE EREPRIJSLAAN! Aan de Ereprijslaan 55 in Scherpenzeel wordt een ruime HOEKWONING met SERRE, GARAGE en BERGING te koop aangeboden. De eengezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een aangebouwde serre en daardoor een hele praktische doorloop naar de garage. De woning is gelegen aan een rustige, groene laan in woonwijk 'de Maatjes'. In de wijk zijn diverse speeltuinen en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
de Maatjes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

RUIM EN RUSTIG WONEN AAN DE EREPRIJSLAAN!

Aan de Ereprijslaan 55 in Scherpenzeel wordt een ruime HOEKWONING met SERRE, GARAGE en BERGING te koop aangeboden. De eengezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een aangebouwde serre en daardoor een hele praktische doorloop naar de garage.

De woning is gelegen aan een rustige, groene laan in woonwijk 'de Maatjes'. In de wijk zijn diverse speeltuinen en basisschool 'Korenmaat' is dichtbij. Dol op fietsen of wandelen? Je loopt binnen enkele minuten het buitengebied in!

Tuin
De royale serre (± 23 m²) biedt zowel op zonnige als regenachtige dagen de mogelijkheid om buiten te zitten. De serre is uitgerust met schuifdeuren, zonwerend dubbel glas, zonwerende dakplaten en de nodige elektra. De achtertuin is bestraat, ligt op het zuidoosten en beschikt over een achterom. De serre biedt als extra voordeel dat er een prettige doorloop naar de garage gecreëerd is.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, de praktische trapkast en de toiletruimte met hangend toilet en fontein. De woonkamer betreft een doorzonkamer met grote raampartijen, beschikt over een laminaatvloer en biedt toegang tot de keuken. De keuken (2006) is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over inbouwapparatuur als een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken loop je de serre in. De serre is in kunststof uitgevoerd en vormt door de aanwezigheid van het vele glas een geheel met de achtertuin. Een ideale plek om zowel in zomer en winter buiten te kunnen vertoeven!
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers een grote schuifwandkast hebben) en de keurige badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, hangend toilet en designradiator.
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder (met dakraam) zijn de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox, de opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede bergruimte te vinden. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel, dakraam (met rolluik) en de nodige bergruimte.

Kenmerken
Bouwjaar ± 1974. Glas- en dakisolatie. Perceeloppervlakte 180 m². Vaillant cv-combiketel uit 2003 t.b.v. verwarming en warm water voorziening.

Garage en berging
De garage is voorzien van een elektrische deur aan de straatzijde en openslaande deuren aan de tuinkant. De garage is voorzien van gas, warm en koud water, een keukenblok en beschikt over krachtstroom. Een ideale ruimte voor een hobbyer of liefhebber van oldtimers of motoren! Tevens is in de achtertuin een stenen berging gesitueerd.

Locatie
De woning is gelegen aan een fraaie, rustige laan met lage bebouwing aan de overzijde. De bossen en het buitengebied zijn op loopafstand. De winkels, basisscholen en sportgelegenheden bevinden zich eveneens in de nabijheid.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
- Rolluiken aanwezig;
- Kabelaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
492 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
E
Perceel
3078
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.18 x 11.57 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden