Vorige | Volgende
Verkocht

Eekhoornnest 4 SCHERPENZEEL, de Nieuwe Willaer

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

PERFECTE AFWERKING EN VEEL RUIMTE OP EEN GEWILDE LOCATIE! Aan de rand Scherpenzeel in de populaire wijk 'de Nieuwe Willaer' wordt het Eekhoornnest 4 te koop aangeboden. De prachtige TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING beschikt over een garage en ruime oprit. De woning heeft een prettige lichtinval en is tot in de puntjes afgewerkt, de woning is als koper direct te betrekken! Kenmerken Bouwjaar 2009....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Wijk
de Nieuwe Willaer
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

PERFECTE AFWERKING EN VEEL RUIMTE OP EEN GEWILDE LOCATIE!

Aan de rand Scherpenzeel in de populaire wijk 'de Nieuwe Willaer' wordt het Eekhoornnest 4 te koop aangeboden. De prachtige TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING beschikt over een garage en ruime oprit. De woning heeft een prettige lichtinval en is tot in de puntjes afgewerkt, de woning is als koper direct te betrekken!

Kenmerken
Bouwjaar 2009. Perceeloppervlakte 225 m². Volledige isolatie. Intergas cv-combiketel uit 2009 t.b.v. verwarming en de voorziening van warmwater. Er is een lichte travertin / marmervloer op de begane grond toegepast.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom. De verzorgde tuin is met smaak aangelegd en beschikt over een grote vijverpartij en prachtige veranda. De veranda is een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

Indeling
Je betreedt de woning via de ruime entree. In de hal zijn de meterkast en moderne toiletruimte gesitueerd. De luxe open keuken is straatgericht en in hoekopstelling opgesteld. De keuken heeft een strakke uitstaling, is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en draaicarrousel en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
De woonkamer is tuingericht en beschikt over een Faber open haard, royale trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand en kledinglift), een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel alsmede een separaat toilet op de overloop.
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De keurig afgewerkte verdieping beschikt over Velux dakramen en een grote MDF kastenwand en is naar eigen wens in te delen. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping 2 slaapkamers en / of een vliering te realiseren. De opstelplaats voor wasmachine en droger, de MV-box en de ketelkopstelling bevinden zich eveneens op deze verdieping.

Garage en berging
De garage is voorzien van openslaande deuren en is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin te bereiken. Achter de garage is tevens een extra berging gesitueerd voor bijvoorbeeld het plaatsen van de containers.

Parkeren
De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Tevens is achter de woning een bijzonder groot openbaar parkeerterrein aanwezig, waar ruime parkeergelegenheid is.

Woonwijk
De woning is gelegen in de jonge woonwijk 'de Nieuwe Willaer', aan de rand van Scherpenzeel. Het Eekhoornnest is een rustige laan, uitkijkend op de vrijstaande woningen aan de Dassenburcht. Kinderen kunnen met een gerust hart op straat spelen, er komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer langs. Een speeltuintje is in de nabijheid. De Nieuwe Willaer is een ideale locatie voor opgroeiende kinderen!

Locatie
De uitvalswegen, sportvelden, het openlucht zwembad, Kulturhus 'de Breehoek' en de winkels zijn in de nabijheid. Scherpenzeel is een groene gemeente met diverse basisscholen, kinderopvang en een buitengebied met prachtige wandel- en fietsroutes.

Bijzonderheden
- Horren op verdieping
- Vloerverwarming op de begane grond
- Instapklare woning
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
5183
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's