Vorige | Volgende
Verkocht

Eekhoornnest 26 SCHERPENZEEL, de Nieuwe Willaer

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

PRACHTIG WONEN MET VRIJ UITZICHT IN 'DE NIEUWE WILLAER'! Aan het Eekhoornnest 26 in Scherpenzeel wordt een prachtige TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage, ruime oprit en een zonnige tuin op het zuiden te koop aangeboden. De woning is gelegen in de jonge, populaire woonwijk 'de Nieuwe Willaer' en heeft vrij uitzicht over de voorliggende waterpartij en de rondweg. De woning is heerlijk licht door de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
de Nieuwe Willaer
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

PRACHTIG WONEN MET VRIJ UITZICHT IN 'DE NIEUWE WILLAER'!

Aan het Eekhoornnest 26 in Scherpenzeel wordt een prachtige TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage, ruime oprit en een zonnige tuin op het zuiden te koop aangeboden. De woning is gelegen in de jonge, populaire woonwijk 'de Nieuwe Willaer' en heeft vrij uitzicht over de voorliggende waterpartij en de rondweg. De woning is heerlijk licht door de prettige lichtinval.

Kenmerken
Bouwjaar 2008. Perceeloppervlakte 214 m². Volledige isolatie. Intergas cv-combiketel uit 2008 t.b.v. verwarming en de voorziening van warmwater. Energielabel A.

Tuin
De achtertuin heeft een optimale ligging op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen de hele dag van de zon kunt genieten. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's en er is een ruime garage van 20 m² aanwezig.

Indeling
Je betreedt de woning via de ruime entree. In de hal zijn de meterkast en moderne toiletruimte (toilet en fontein) gesitueerd. De moderne open keuken is aan de straatzijde gelegen en beschikt over 2 rechte opstellingen. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een dubbele spoelbak en inbouwapparatuur als een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte (2017), combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, beschikt over een ruime trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand), een moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche alsmede een separaat toilet met fontein op de overloop.
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze ruime etage met laminaatvloer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde alsmede een groot Velux dakraam. De cv-ketel, MV-box en opstelplaats voor de wasmachine zijn hier gesitueerd. Eventueel bestaat de mogelijkheid om hier 1 of 2 extra (slaap)kamers of een bergvliering te realiseren!

Parkeren
De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Tevens kunnen auto's geparkeerd worden op de openbare parkeergelegenheid aan de weg.

Woonwijk
De woning is gelegen in de jonge woonwijk 'de Nieuwe Willaer', aan de rand van Scherpenzeel. Het Eekhoornnest is een rustige laan, uitkijkend op een grote waterpartij langs de rondweg. Kinderen kunnen in deze wijk heerlijk buiten / in de speeltuin spelen, er komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer langs. Het Eekhoornnest is een ideale locatie voor gezinnen en opgroeiende kinderen!

Locatie
De uitvalswegen, sportvelden, Kulturhus 'de Breehoek', het openluchtzwembad en de winkels zijn dichtbij. Scherpenzeel is een groene gemeente met diverse basisscholen, kinderopvang, diverse eetgelegenheden en een buitengebied met prachtige fiets- en wandelroutes.

Bijzonderheden
- Eiken strokenvloer op de begane grond
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een hor
- De woning is voorzien van draai-/kiepramen
- De dakkapel (2011) is uitgevoerd in kunststof

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
5147
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's