Vorige | Volgende
Verkocht

Dorpsstraat 157 SCHERPENZEEL, Scherpenzeel-Centrum

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Dorpsstraat 157 te Scherpenzeel Gld. Midden in het dorpscentrum van Scherpenzeel is dit zeer royale, uitgebouwde WINKEL-WOONHUIS gelegen. Het pand beschikt over een royale berging met dakopbouw, tuinberging, plantenkas en een bijna 50 meter diepe zonnige achtertuin. Bereikbaarheid tuin De mogelijkheid kan eventueel gerealiseerd worden om de achterzijde bereikbaar te maken voor auto's! Aan...

Kenmerken

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Wijk
Scherpenzeel-Centrum

Omschrijving

Dorpsstraat 157 te Scherpenzeel Gld.

Midden in het dorpscentrum van Scherpenzeel is dit zeer royale, uitgebouwde WINKEL-WOONHUIS gelegen. Het pand beschikt over een royale berging met dakopbouw, tuinberging, plantenkas en een bijna 50 meter diepe zonnige achtertuin.

Bereikbaarheid tuin
De mogelijkheid kan eventueel gerealiseerd worden om de achterzijde bereikbaar te maken voor auto's! Aan linkerzijde kan een erfdienstbaarheid worden gevestigd om te komen en gaan. Zie de indicatieve tekening in de brochure.

Kenmerken
Bouwjaar ± 1970, een gedeelte van de uitbouw werd nadien gerealiseerd. Gedeeltelijk glasisolatie. Woonoppervlakte 135 m². Gebruiksoppervlakte 290 m². Grondoppervlakte 625 m². Bestemming: Woondoeleinden en Detailhandel. De woning heeft enig achterstallig onderhoud en dient te worden gemoderniseerd. Een uniek pand voor hen die een combinatie van royaal wonen en een winkel zoeken met een grote tuin met privacy.

Indeling
Winkelruimte (± 68m²), meterkast, hal/gang, toilet (met fontein) annex douche, kelder met kelderzoldertje, royale woonkeuken met schouw en achter-entree, sfeervolle woonkamer en trapopgang naar verdieping.
Op de 1e verdieping zijn 5 royale slaapkamers gelegen, een zeer royale bergruimte en toegang tot het dakplat.
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote zolderruimte met eventueel de mogelijkheid voor meerdere kamers.

Afmetingen
Winkelruimte 68 m²
Woonkamer 37 m²
Woonkeuken 25 m²
Slaapkamer I 7,5 m²
Slaapkamer II 12 m²
Slaapkamer III 12 m²
Slaapkamer IV 18 m²
Slaapkamer V 13 m²
Zolderverdieping 32 m²
Berging 40 m²

Het centrum
Het pand is gelegen nabij winkels als de slager, kapper, bloemist, dierenwinkel, bakkers, het Kruidvat, de Mitra, Hema en diverse kledingwinkels.

KORTOM: een ruimtelijk woon-/werkpand met een ruime bestemming, waarvoor het begrip ROYAAL van toepassing is op zowel het pand, de interne ruimtes, de berging en de tuin.

Overdracht via Posthuma & Schutte netwerknotarissen te Ede.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
625 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
982
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's