Vorige | Volgende
Verhuurd

Dorpsstraat 141 Scherpenzeel, Centrum

Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving

Na maandenlang klussen is deze representatieve benedenwoning met karakter, deel uitmakend van een van oorsprong oude Dorpsboerderij, aan de Dorpsstraat 141 in Scherpenzeel weer helemaal klaar voor bewoning! In het centrum van Scherpenzeel wordt deze instapklare, eigentijdse woonruimte te huur aangeboden voor een eersteklas huurder. Zoals de naam al doet vermoeden, is de benedenwoning gelegen op de...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Service kosten
€ 65 p/m
Bouwjaar
1940
Wijk
Centrum
Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Na maandenlang klussen is deze representatieve benedenwoning met karakter, deel uitmakend van een van oorsprong oude Dorpsboerderij, aan de Dorpsstraat 141 in Scherpenzeel weer helemaal klaar voor bewoning!

In het centrum van Scherpenzeel wordt deze instapklare, eigentijdse woonruimte te huur aangeboden voor een eersteklas huurder. Zoals de naam al doet vermoeden, is de benedenwoning gelegen op de begane grond. Het pand is gelegen op de hoek van de Dorpsstraat en de Druivenkamp en heeft gezien de vele raampartijen leuk uitzicht op de levendigheid van het centrum.

De indeling
Bij binnenkomst betreed je een grote hal, de 'ader' van deze benedenwoning. De sfeervolle woonkamer is straatgericht, beschikt over een schouw, een eiken houten vloer en een moderne, luxe uitgevoerde open keuken. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductieplaat met afzuigkap. In dezelfde stijl als de keuken is tevens extra kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van servies. De benedenwoning biedt 2 slaapkamers (± 14 en 9 m²) alsmede fraaie ruimte op de 'opkamer' (bereikbaar vanuit de 2e kamer) Onder de opkamer (± 10 m²) is een grote kelder aanwezig. Via de hal zijn tevens de toiletruimte (hangend toilet met fontein), de ruime badkamer (met wastafel, zitbad en een inloopdouche), de bijkeuken (met cv-ketel, opstelplaats voor wasmachine, droger en vriezer en planken voor extra bergruimte) en de achter ruimte/hal, met nog een extra bergkast, te betreden.

Instapklaar
Schilderen, sauzen en behangen is niet nodig, de woonruimte wordt instapklaar aan een huurder opgeleverd inclusief vloerafwerking (pvc en vloerbedekking in de slaapkamers), raamkleding en vaste verlichting. Een huurder hoeft in principe enkel zelf meubels te plaatsen.

Buitenruimte
Huurder kan gebruik maken van het terras bij de achter entree. Verder heeft huurder de mogelijkheid om 1 of 2 auto's op de oprit te parkeren. Indien gewenst is tegen meerprijs een losse garage met dakopbouw en voorliggende oprit bij te huren (€ 145,- exclusief BTW).

Locatie
De benedenwoning is gelegen in het centrum van Scherpenzeel, op de hoek van de Dorpsstraat en de Druivenkamp. Alle winkels inclusief de supermarkt en eetgelegenheden zijn op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Gezien de indeling is de benedenwoning uitermate geschikt om aan / vanuit huis te werken
- De woonruimte is voorzien van houten vloeren, pvc vloeren, vloerbedekking en betegelde sanitaire ruimtes
- De kamers zijn voorzien van top-down plissés en een dag-nacht rolgordijn in de hoofdslaapkamer
- Rookmelders aanwezig

Voorwaarden
- Nette bewoning is een vereiste
- Binnen roken en huisdieren zijn niet toegestaan
- NVM woontoets: het inkomen / vermogen wordt getoetst
- Gunningsrecht is voorbehouden aan de eigenaar
- Borg: 2 maanden huur

Huurprijs
Huurprijs: € 1.065,- per maand exclusief gas, water, elektra en overige gebruikslasten
Servicekosten: € 65,- per maand voor tuinonderhoud en het gebruik van tv en internet
Eventueel is tegen meerprijs een losse garage met dakopbouw en voorliggende oprit te huur voor € 145,- exclusief 21% BTW.

Ingang huur en periode
Ingang huur: mogelijk per december 2018
Huurperiode: voor onbepaalde termijn, met een minimale duur van 12 maanden

Voordat daadwerkelijk tot gunning van dit appartement wordt overgegaan zal een potentiële huurder gescreend worden middels een NVM Woontoets. Hiervoor dient kandidaat in ieder geval de volgende stukken te uploaden:
- een geldig legitimatiebewijs
- de 3 meest recente salarisstroken
- een rekeningafschrift
Eventueel ter aanvulling: verhuurdersverklaring en / of werkgeversverklaring

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 65 p/m
Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 2130

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, 5 x 1.25 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's