Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Voorposten 30 Scherpenzeel, De Legekamp

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WONEN OP EEN FRAAIE LOCATIE IN 'DE LEGEKAMP' Aan de Voorposten 30 in Scherpenzeel wordt deze keurig onderhouden MIDDENWONING met stenen BERGING en een zonnige tuin te koop aangeboden. De woning is gelegen tegenover een brede groenvoorziening, zowel aan de vóór- als aan de achterzijde kijk je leuk weg. Kenmerken Bouwjaar 1987. Perceeloppervlakte 136 m². Glas-, vloer-, dak- en spouwisolatie....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Wijk
De Legekamp
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

WONEN OP EEN FRAAIE LOCATIE IN 'DE LEGEKAMP'

Aan de Voorposten 30 in Scherpenzeel wordt deze keurig onderhouden MIDDENWONING met stenen BERGING en een zonnige tuin te koop aangeboden. De woning is gelegen tegenover een brede groenvoorziening, zowel aan de vóór- als aan de achterzijde kijk je leuk weg.

Kenmerken
Bouwjaar 1987. Perceeloppervlakte 136 m². Glas-, vloer-, dak- en spouwisolatie. Energielabel C. Nefit Excellent cv-combiketel (± 2001) t.b.v. de verwarming en de warmwater voorziening.

Indeling:
Je betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de keurige toiletruimte (hangend toilet met fontein) en meterkast gesitueerd. De trapopgang is aan de onderzijde afwerkt met een speelse ronding, wat een leuk effect geeft. De lichte woonkamer is voorzien grote raampartijen, een fraaie eiken stroken vloer en een open keuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm, heeft fronten in een chique donkerblauwe kleur en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Via de achterdeur in de keuken is de tuin te bereiken.
Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over de aansluiting voor een airco unit. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bijzonder veel elektravoorzieningen (ideaal als werkplek) en slaapkamer 3 is voorzien van een grote vaste kastenwand met spots. De fraaie badkamer is uitgerust met een breed badkamermeubel met dubbele wasbak en de nodige bergruimte, een hangend toilet, een inloopdouche met glazen deur en een design radiator.
De 2e verdieping is vrij indeelbaar en biedt veel bergruimte. Je vindt hier een praktische verhoging om de wasmachine en droger 'op hoogte' te plaatsen, de cv-ketel, mechanisme ventilatie en een dakraam. Er is een vliering met spots gerealiseerd. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping 1 of 2 (slaap)kamers te realiseren, een radiator voor het verwarmen van een kamer is al aanwezig.

Tuin en berging
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een achterom. Op zonnige dagen is het in deze tuin mogelijk om vanaf het eind van de ochtend tot laat in de avond van de zon te genieten, aangezien de zon aan de achterzijde van het perceel onder gaat. De tuin is aangelegd middels een combinatie van speelse betegeling en eigentijdse borders met beplanting. Aangezien de diepe tuinen van de Roeterskamp achter de woning gelegen zijn, kijk je vanuit de tuin behoorlijk vrij weg! Ideaal als je geen directe inkijk van achterburen wenst. De stenen berging is voorzien van elektra en een pantry met watertoevoer.

Ligging
De Voorposten is een leuke laan die fungeert als 'aorta' van de woonwijken 'de Boskamp', 'de Legekamp' en 'de Hogekamp'. Tegenover de woning ligt een brede groenvoorziening. Dierenliefhebbers kunnen op deze locatie heerlijk met de hond lopen, de uitlaatzone van de Rijnschoten en het loslooplocatie aan de Geerhoek zijn direct te bereiken. Binnen een minuut waan je je in 'het groen'. Aan de weg is openbare parkeergelegenheid aanwezig en kinderen kunnen heerlijk spelen in de diverse nabijgelegen speeltuinen. De uitvalswegen, sportfaciliteiten, winkels in het centrum, basisscholen en kinderopvang zijn nabij.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in keuken, hal en badkamer;
- Chakor vloer (indiaase leisteen) in keuken en hal;
- De schuttingen aan beide zijden zijn vernieuwd;
- Elektrisch zonnescherm en rolluiken aanwezig (achterzijde)
- Buitenkraan aanwezig;
- Betonvloeren op alle verdiepingen;
- Gestucte plafonds op begane grond en 1e verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline Excellent
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
4054
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.67 x 11.88 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden