Vorige | Volgende

De Kleine Haar 4 SCHERPENZEEL, Buitengebied

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Omschrijving

WAT EEN DROOMPLEK, DE KLEINE HAAR 4 IN SCHERPENZEEL! Is het uw ultieme wens om gelijkvloers te wonen op een rustige plek in het buitengebied van Scherpenzeel? Aan De Kleine Haar 4 wordt deze royale VRIJSTAANDE WONING met optimale privacy op een perceel van maar liefst 9.375 m² te koop aangeboden. Het is werkelijk een idyllische stek, op een doodlopende locatie vlak buiten het dorp. De woning is...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Wijk
Buitengebied
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

WAT EEN DROOMPLEK, DE KLEINE HAAR 4 IN SCHERPENZEEL!

Is het uw ultieme wens om gelijkvloers te wonen op een rustige plek in het buitengebied van Scherpenzeel? Aan De Kleine Haar 4 wordt deze royale VRIJSTAANDE WONING met optimale privacy op een perceel van maar liefst 9.375 m² te koop aangeboden.

Het is werkelijk een idyllische stek, op een doodlopende locatie vlak buiten het dorp. De woning is niet direct vanaf de weg te zien, via een oprijlaan bereikt u de woning. Het centrum van Scherpenzeel is op circa 2 km afstand, waardoor u met de fiets of auto binnen enkele minuten bij de dorpse voorzieningen bent.

Kenmerken
Bouwjaar 1971. Perceeloppervlakte 9.375 m². Nefit Excellent cv-combiketel uit 2008.
Glas-, spouw-, vloer- en dakisolatie.

Indeling
U betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de meterkast en trapopgang te vinden. De royale woonkamer van maar liefst 58 m² beschikt over een open haard en kijkt door de aanwezigheid van de vele raampartijen prachtig weg over de tuin. Het gevoel van ruimte wordt geaccentueerd door het ontbreken van een verdieping boven de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn de patio en serre te bereiken. Tevens bevinden zich op de begane grond een eenvoudige keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers van 19, 14 en 12 m², een eenvoudige badkamer met ligbad, douche en wastafel alsmede een separaat toilet. Via het portaal zijn de wasruimte, een 2e toilet, extra bergruimte en een grote garage / loods van maar liefst 90 m² te bereiken.
Via de trap in de hal betreedt u de verdieping. Op de verdieping zijn de overloop, veel vaste kasruimte en een grote 4e slaapkamer van maar liefst 28 m² gesitueerd.

De garage / loods
De garage is binnenwerks 5,77 x 15,69 m groot, bestaat uit meerdere compartimenten, heeft een zadeldak en een eigen waterpompinstallatie.

Het perceel
Nadat u de oprijlaan van het perceel op rijdt, zult u de woning bereiken. Voor de woning is parkeergelegenheid aanwezig en naast de woning is een grote moestuin aangelegd. Een groot gazon met vijverpartij is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, voor kinderen een fantastische plek om met een bootje op 'eigen water' te dobberen. Tevens behoort weilandgebied achter en zijdelings van de boomwal tot het perceel.

De mogelijkheden
Op deze locatie heeft u de mogelijkheid om dieren te houden, te tuinieren, bij huis te hobbyen en uiteraard heerlijk van de rust en privacy te genieten. De woning werd gebouwd in 1971 en dient op onderdelen aan de huidige tijdseisen aangepast te worden. De woning is uitermate geschikt om qua luxe en afwerking naar eigen stijl en inzicht aan te passen! Eventueel zou mantelzorg tot de mogelijkheden kunnen behoren.

Bouwkundige keuring
Recent is een bouwkundige keuring uitgevoerd, de rapportage ligt bij ons kantoor ter inzage.

Bijzonderheden:
• De woning is aangesloten op de drukriolering
• Gaslevering middels tankgas
• Veel vaste kastruimte
• Rolluiken aanwezig
• Rookkanaal in gebruik
• Kabelaansluiting

Een unieke woning qua locatie, perceel en grootte van de woning en garage. Een aanbieding die mening woningzoekende aan zal spreken! Benieuwd of u uw dromen kunt verwezenlijken aan De Kleine Haar 4 in Scherpenzeel? Bel ons voor het inplannen van een afspraak voor bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Bruto inhoud
810 m³
Perceeloppervlakte
9.375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
A
Perceel
985
Oppervlakte
9375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 56 x 112 m
Oppervlakte
6272 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden