Vorige | Volgende
Verkocht

Catharina Mossellaan 35 RENSWOUDE

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan de Catharina Mossellaan 35 in Renswoude wordt deze prachtige MIDDENWONING met erker, fraaie tuin en stenen berging met dakopbouw te koop aangeboden. De woning heeft een 'rijke' uitstraling, is goed onderhouden en is gelegen op één van de mooiste locaties van het dorp. Vanuit de woning kijk je heerlijk vrij weg over de speelvoorziening en het buitengebied. Kenmerken Bouwjaar 2005....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Aan de Catharina Mossellaan 35 in Renswoude wordt deze prachtige MIDDENWONING met erker, fraaie tuin en stenen berging met dakopbouw te koop aangeboden. De woning heeft een 'rijke' uitstraling, is goed onderhouden en is gelegen op één van de mooiste locaties van het dorp. Vanuit de woning kijk je heerlijk vrij weg over de speelvoorziening en het buitengebied.

Kenmerken
Bouwjaar 2005. Perceeloppervlakte 136 m². Volledige isolatie. Energielabel A.

De architectuur
De Catharina Mossellaan is gebouwd in een retro jaren '30 stijl en wordt gekenmerkt door de donkere gevelsteen, de prachtige overstekken, een erker aan de voorzijde en de grote raampartijen met veel daglichttoetreding.

Indeling:
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast en toiletruimte (hangend toilet met fontein) gelegen. De woonkamer is voorzien van een erker, trapkast, houten vloer en een open keuken. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt zowel een laag 'werkgedeelte' als een halfhoge wand met kastruimte en geïntegreerde apparatuur. De keuken is voorzien van een massief natuurstenen blad, 1½ spoelbak, een afzuigkap, spots en inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. Vanaf het aanrecht heb je toezicht op de activiteiten in de woonkamer en kijk je leuk weg naar de straat. De achterdeur biedt toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met grote kastenwand met schuifdeuren en een ruime badkamer voorzien van wastafel, douche en hangend toilet.
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze verrassende ruimte is heerlijk groot, keurig afgewerkt en beschikt over een Velux dakraam voor prettige daklichttoetreding. De opstelplaatsen voor wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt achter een schuifdeur, zo ook de cv-ketel en WTW-installatie. De praktische vliering is voorzien van sfeervolle spots. Tevens is bergruimte aanwezig achter de lage schuifdeuren. Behoefte aan extra (slaap)kamers? De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping 1 of 2 extra kamers te realiseren.

Tuin en berging
De achtertuin is fraai aangelegd middels een combinatie van bestrating, beplanting en een vijver (momenteel in gebruik als zandbak). De aanwezigheid van de pergola en de dakopbouw van de berging zorgen voor een optimaal gevoel van vrijheid in de tuin. Een afsluitbare achterom is aanwezig.
In 2009 is de stenen berging in de achtertuin gerealiseerd. De overkapping (voorzien van spots) biedt de mogelijkheid om ook op druilerige dagen heerlijk in de tuin te kunnen zitten. De berging is geïsoleerd en heeft een vlizotrap naar de praktische bergvliering met veel bergruimte.

Locatie
De Catharina Mossellaan is een prachtige laan aan de rand van het dorp. De straat biedt goede parkeergelegenheid en is voor auto's doodlopend. Mede door de grote speelvoorziening en de afwezigheid van doorgaand verkeer is de laan erg kindvriendelijk. Vanuit de woning kijk je prachtig weg over het buitengebied.

Oplevering in overleg. Vraagprijs € 257.500,- k.k.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd
- Er zijn maar liefst 3 buitenkranen aanwezig
- Vloerverwarming in keuken (plavuizen)
- Draaikiep ramen op de verdieping
- Kabel en glasvezel aanwezig
- Agpo cv-combiketel in combinatie met WarmteTerugWin installatie
- De ankerloze woningscheidende spouwmuren zorgen voor een minimum aan eventuele contactgeluiden van buren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Renswoude
Sectie
A
Perceel
1277
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 8.10 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's