Vorige | Volgende
Verkocht

Burgemeester de Kortesingel 30 SCHERPENZEEL

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

FRAAI WONEN MET VEEL PRIVACY OP EEN PRACHTLOCATIE! Aan de Burg. de Kortesingel 30 in Scherpenzeel wordt een goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage, voorliggende carport en een recent nieuw aangelegde tuin met achterom te koop aangeboden. Het betreft de rechterzijde van een tweekapper met een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

FRAAI WONEN MET VEEL PRIVACY OP EEN PRACHTLOCATIE!

Aan de Burg. de Kortesingel 30 in Scherpenzeel wordt een goed onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage, voorliggende carport en een recent nieuw aangelegde tuin met achterom te koop aangeboden. Het betreft de rechterzijde van een tweekapper met een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten. Van inkijk van achterburen is geen sprake, de tuin biedt heerlijk veel privacy. De achtertuin is in 2016 gedeeltelijk opnieuw aangelegd en heeft een speelse indeling door de aanwezigheid van hoogteverschillen. De tuin is voorzien van een grote vijverpartij en biedt diverse zitjes om zo optimaal mogelijk van de tuin met zuidelijke sfeer te kunnen genieten. Het pad tussen de garages biedt de mogelijkheid om lopend of met de fiets de achtertuin te bereiken.

Architectuur
De woning heeft een opvallende architectuur met warme kleurstelling. De Curacaose architect Henk Bolivar heeft dit bijzondere project indertijd ontworpen met o.a. de patrijspoortjes (ronde ramen).

Kenmerken
Bouwjaar 1999. Volledige isolatie. Perceeloppervlakte 232 m². Nefit Topline cv-combiketel (2013) t.b.v. de verwarming en warm water voorziening.

Indeling
U betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast en toiletruimte (toilet met fontein) gesitueerd. De L-vormige woonkamer met plavuizenvloer is straatgericht en geeft leuk uitzicht over de rustige, groene en kindvriendelijke straat. De open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, 2 zeer grote slaapkamers van ± 20 m² en 11 m² (voorheen 3) en de badkamer en het separate toilet gelegen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, hoekdouche en ligbad.
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De ruime, vrij indeelbare zolderverdieping beschikt over 2 Velux dakramen en veel kast- en bergruimte. De cv-ketel, opstelplaats voor de wasmachine en de MV-box bevinden zich in een keurig afgetimmerde schuifkast. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

Ligging
De Burgemeester de Kortesingel is een ruim opgezette, eersteklas woonlocatie met veel groen, goede parkeergelegenheid en ruime speelgelegenheid voor kinderen. De straat biedt een speelse verscheidenheid in bebouwing. Van voorbijkomende auto's zult u hier weinig last hebben, er is alleen bestemmingsverkeer.

De woning is gelegen op korte afstand van de winkels in het dorpscentrum, eetgelegenheden, basisscholen, sportverenigingen en Kulturhus 'de Breehoek'. Uitvalswegen naar de snelwegen A12 en A30 en omliggende plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld en Amersfoort zijn nabij.

Bijzonderheden:
* De indeling van de slaapkamers op de 1e verdieping kan eventueel aangepast worden om de verdieping weer in originele staat terug te brengen
* Ankerloze woningscheidende spouwmuren, waardoor eventuele contactgeluiden van buren tot een minimum worden beperkt
* De dakgoten zijn in 2011 vernieuwd
* Het buitenschilderwerk is tussen 2014 en 2017 uitgevoerd
* Het binnenschilderwerk op de begane grond en in de trapopgang is eind 2016 uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
4839
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's