Vorige | Volgende
Verkocht

Burgemeester Hoytema van Konijnenburglaan 28 SCHERPENZEEL, de Wittenberg

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET GARAGE EN EIGEN OPRIT AAN BREDE LAAN Aan de Burg. Hoytema van Konijnenburglaan 28 in Scherpenzeel wordt een ruime, uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en een zonrijke tuin te koop aangeboden. Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, trapopgang, trapkast en de toiletruimte (toilet met fontein) te vinden. De L-vormige woonkamer beschikt over een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Wijk
de Wittenberg
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET GARAGE EN EIGEN OPRIT AAN BREDE LAAN

Aan de Burg. Hoytema van Konijnenburglaan 28 in Scherpenzeel wordt een ruime, uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en een zonrijke tuin te koop aangeboden.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, trapopgang, trapkast en de toiletruimte (toilet met fontein) te vinden. De L-vormige woonkamer beschikt over een openhaard, deur naar de achtertuin en een gezellig barretje tussen de woonkamer en de uitgebouwde, open keuken. De keuken in retro kleurstelling beschikt over ruime werk- en kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De close-in boiler verzorgt de snelle warm water toevoer in de keuken. Vanuit de keuken is de garage te bereiken.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers (± 15, 12 en 7 m²) en een moderne badkamer gelegen. Twee van de slaapkamers beschikken over vaste kastruimte en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een wastafel, hangend toilet, een praktische douche en een design radiator.
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze vrij indeelbare, royale ruimte is voorzien van een dakraam. De cv-ketel is hier te vinden en de verdieping biedt veel bergruimte. De mogelijkheid bestaat om 1 of meerdere kamers te creëren.

Tuin en garage
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, ideaal om een auto te parkeren. Uiteraard kan een auto ook op de voorliggende oprit geparkeerd worden. De garage biedt een praktische doorloop naar de keuken en de achtertuin. De wasmachine en het stofzuigersysteem bevinden zich in de garage.
De achtertuin beschikt over een achterom en is gelegen op het zonnige zuidoosten. De zon komt aan de achterzijde van de woning op en draait in de loop van de dag naar de voorzijde. Een heerlijke plek om te vertoeven!

Kenmerken
Bouwjaar 1970. Perceeloppervlakte 228 m². Daalderop Combipact 24/33 cv-combiketel uit 2010. Close-in boiler in keuken ten behoeve van de snelle warm water toevoer. Dak- en spouwisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie en dubbel glas.

Locatie
De woning is gelegen aan een brede laan met ruime openbare parkeergelegenheid in woonwijk 'de Wittenberg'. Het centrum met de winkels, de sportaccommodaties, Kulturhus 'De Breehoek', het zwembad en de uitvalswegen zijn nabij.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
- Praktische doorloop tussen keuken en garage;
- De dakgoten zijn vernieuwd;
- Rookkanaal is aanwezig;
- De schoorsteen is in 2015 opnieuw ingevoegd;
- Het Velux dakraam zolder is van 2014;
- Rolluiken en zonnescherm aanwezig;
- Kabelaansluiting;
- Stofzuigerinstallatie.

De voorkeur van de verkopende partij gaat uit naar een notariële overdracht via Ottens Vallei notaris te Veenendaal.

Een leuk weetje: de Burgemeester Hoytema van Konijnenburglaan staat in de Top 10 van 'langste straatnamen in Nederland'!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Daalderop Combipact 24/33
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
2893
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8.80 x 11 m
Oppervlakte
97 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's