Vorige | Volgende

Biezenkamp 11 SCHERPENZEEL, de Boskamp

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Ruim HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met maar liefst 6 slaapkamers, een ideale gezinswoning! Aan de Biezenkamp 11 in Scherpenzeel wordt de rechter helft van een TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING te koop aangeboden. De woning beschikt over een ruime garage, eigen oprit en 'carport'. De woning is uitgebouwd met een bijkeuken, beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin en er is ruime parkeergelegenheid. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Wijk
de Boskamp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ruim HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met maar liefst 6 slaapkamers, een ideale gezinswoning!

Aan de Biezenkamp 11 in Scherpenzeel wordt de rechter helft van een TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING te koop aangeboden. De woning beschikt over een ruime garage, eigen oprit en 'carport'. De woning is uitgebouwd met een bijkeuken, beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin en er is ruime parkeergelegenheid. De woning is gezien het aantal slaapkamers en de kindervriendelijke ligging zeer geschikt voor een (groot) gezin.

Kenmerken
Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte ± 138 m². Perceeloppervlakte 232 m². Spouw- en dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. De woning heeft ankerloze woning scheidende spouwmuren, waardoor eventuele contactgeluiden van buren tot een minimum worden beperkt!

De tuin
De voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd. Kleurige bloemen en groene bomen bezorgen de nodige privacy in de achtertuin. De tuin is in 2016 opnieuw bestraat met een lichte tegel.

Indeling
U betreedt de woning via de ruime entree. In de hal zijn de garderobenis, meterkast en toiletruime (toilet met fontein) te vinden. De L-vormige woonkamer (splitlevel) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een open haard. De eenvoudige open keuken in hoekopstelling beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser gesitueerd. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de tuin als de garage te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met vaste kastruimte, 4 slaapkamers (± 10,9,8 en 5 m²) en een moderne badkamer met antracietkleurige betegeling, voorzien van douche, toilet, wastafel en designradiator.
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze royaal bemeten verdieping biedt een ruime overloop met ketelopstelling en bergruimte, alsmede 2 flinke slaapkamers (± 12 en 10 m²) met Velux dakramen.

Garage en parkeren
De garage is ± 19 m² groot, beschikt over een kanteldeur en is zowel vanuit de woning, vanaf de oprit als vanuit de tuin te bereiken. Parkeren is zowel mogelijk op de eigen oprit als op de openbare parkeergelegenheid voor of naast de woning (Leidjeskamp).

Locatie
De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijk woonwijk 'De Boskamp'. De winkels, basisscholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en Kulturhus 'de Breehoek' zijn op korte afstand.

Bijzonderheden:
- De badkamer is vernieuwd in 2014
- Nefit cv-combiketel (huur, 2011) t.b.v. verwarming en warm water
- Close-in boiler in keuken t.b.v. snelle warm water voorziening
- Het buitenschilderwerk is in 2016 en 2017 uitgevoerd
- In 2004 zijn het dak van de woning (wit dakleer) en het garagedak vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
3634
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9 x 7 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's