Vorige | Volgende

Berkenlaan 12 Scherpenzeel, Bomenbuurt

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM! Aan de Berkenlaan 12 in Scherpenzeel wordt deze uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met royale GARAGE, oprit en een diepe tuin te koop aangeboden. De woning ligt aan een rustige laan in de 'Bomenbuurt'. Indeling U betreedt de woning via de entree. De hal is zeer ruim en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woning beschikt op...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Wijk
Bomenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM!

Aan de Berkenlaan 12 in Scherpenzeel wordt deze uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met royale GARAGE, oprit en een diepe tuin te koop aangeboden. De woning ligt aan een rustige laan in de 'Bomenbuurt'.

Indeling
U betreedt de woning via de entree. De hal is zeer ruim en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met een (inzet gas)haard, een straatgerichte woonkeuken, een toiletruimte met doorloop naar de badkamer (bestaande uit een ligbad en wastafelmeubel) alsmede een bijkeuken met vaste kastruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de cv-ketel.
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 zeer royale slaapkamers met vaste kastruimte en in de voormalige badkamer bevindt zich een wastafel. De master bedroom heeft toegang tot het dakterras en in deze ruimte is een wastafel te vinden.
De royale bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Eventueel bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren en extra (slaap)kamers realiseren.

Tuin
De tuin is aangelegd middels een groot terras, een grasveld en de nodige beplanting. In de achtertuin is tevens een (voormalige) moestuin aanwezig. Mogelijkheden genoeg, het perceel is immers 496 m² groot! De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor de zon in de ochtend aan de achterzijde opkomt en gedurende de dag naar de voorzijde draait. Op zonnige dagen heeft deze tuin daarom op ieder moment van de dag locaties met zon en schaduw.

Garage
De garage is maar liefst 38 m² groot en is voorzien van een elektrische deur met zendfrequentie. De garage is opgedeeld in 3 compartimenten, te weten een garage en 2 achterliggende bergingen met eigen toegangen.

Kenmerken
Bouwjaar 1954. Perceeloppervlakte 496 m². Glas- en spouwisolatie. Nefit Turbo cv-combiketel uit 1992.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige laan op korte afstand van het centrum. De winkels, sportvelden, kulturhus 'de Breehoek', het openluchtzwembad en de paardensportvereniging zijn dichtbij. Ook de uitvalswegen, scholen, kerken en kinderopvang zijn nabij.

Benieuwd of deze woning aan uw woonwensen zou kunnen voldoen? Bel ons voor het inplannen van een afspraak ter plaatse!

Oplevering in overleg, is indien gewenst op korte(re) termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd
- De dakgoten zijn omstreeks 2005 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
496 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Turbo
Bouwjaar ketel
1992
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scherpenzeel
Sectie
D
Perceel
1835
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10.80 x 18.60 m
Oppervlakte
201 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden