Vorige | Volgende

Acacialaan 11 Renswoude

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

WAT EEN HEERLIJKE LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND! Aan de Acacialaan 11 in Renswoude wordt deze uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met royale garage, oprit en zonnige tuin met de nodige privacy aangeboden. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond, een praktische doorloop naar de garage en ligt op een mooie locatie zonder directe inkijk van over- of achterburen. Indeling Je betreedt de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

WAT EEN HEERLIJKE LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND!

Aan de Acacialaan 11 in Renswoude wordt deze uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met royale garage, oprit en zonnige tuin met de nodige privacy aangeboden. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond, een praktische doorloop naar de garage en ligt op een mooie locatie zonder directe inkijk van over- of achterburen.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree / hal. In de hal zijn de landelijk moderne toiletruimte (hangend toilet met fontein), de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer te vinden. De royale woonkamer is straatgericht en beschikt over een praktische trapkast. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor zeer prettige leefruimte gecreëerd is. De open keuken (2009) is voorzien van een fraaie klinkervloer met vloerverwarming en is uitgerust met een modern kook-/spoeleiland, de nodige berg- en werkruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat en afzuigschouw. In de hoge kastenwand zijn de koelkast, vriezer, stroomoven en combimagnetron verwerkt. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en er is praktische doorloop naar de garage.
Op de eerste verdieping zijn een overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers en de landelijk moderne badkamer met ligbad, toilet en robuuste wastafel gesitueerd. De badkamer is voorzien van spots en vloerverwarming.
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. De keurig afwerkte 2e verdieping beschikt over een dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de schotten. Op deze verdieping zijn de cv-ketel en opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Eventueel bestaat de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Kenmerken
Bouwjaar 1984. Perceeloppervlakte 203 m². Vloer-, dak- glas- en spouwisolatie. Energielabel B. De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien middels een Nefit cv-combiketel uit 2015.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je op zonnige dagen in de middag en avond van het zonnetje kunt genieten. De tuin is stijlvol aangelegd en heeft een achterom. Open je de poort, dan kom je uit bij een rustig gelegen speelvoorziening. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen!

Garage en oprit
Op eigen terrein kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. De royale garage is 22 m² groot en heeft dubbele deuren. Vanuit de garage zijn de tuin, woning en oprit te bereiken. Gezien de diepte van de garage bestaat de mogelijkheid om de garage op te delen in bijv. een bijkeuken, werk-/ speelkamer en berging.

Wonen in Renswoude
De woning is gelegen aan een groene, rustige laan. Aan de weg is openbare parkeergelegenheid aanwezig en er zijn meerdere speelvoorzieningen voor kinderen in de omgeving (achter de woning en verder op in de straat). De woning ligt op loopafstand van de basisschool, kinderopvang, de sportfaciliteiten (tennis- en voetbalvelden en sporthal) en het buitengebied. Het Dorpshart met haar winkels, het Kasteelbos en de dokterspraktijk zijn eveneens op korte afstand.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2009)
- De keuken, badkamer het toilet zijn vernieuwd (2009)
- De elektra is vernieuwd
- Vloerverwarming in keuken en badkamer
- De dakkapellen zijn in 2015 voorzien van nieuw dakleer
- Glasvezel aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
203 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Renswoude
Sectie
C
Perceel
2290
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 4.65 x 10.24 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden